Juridisk

Ansvarsfraskrivelse & vigtige meddelelser

Læs omhyggeligt, før du bruger dette site

Læs denne tekst nøje, før du bruger thaiplot.com eller stoler på indholdet.

Generelt

Oplysninger på thaiplot.com er kun informative og udgør ikke juridisk, finansiel, skatte- eller investeringsrådgivning. ThaiPlot er en uafhængig platform.

Ejendomsannoncer

Vi verificerer ikke nøjagtigheden af annoncer, priser, størrelser, beliggenhed, forsyning eller skøder. Verificér altid uafhængigt via Land Office og en autoriseret thailandsk advokat.

Intet ansvar

ThaiPlot påtager sig intet ansvar for fejl, udeladelser, forældede oplysninger eller beslutninger baseret på indholdet, i det omfang loven tillader.

Thailandsk lov

Ejendomshandler i Thailand er underlagt thailandsk lov, herunder Civil and Commercial Code. Konsultér altid en autoriseret thailandsk advokat.

Internationale købere

Love og skatteregler varierer efter nationalitet og bopælsland. Søg også rådgivning i dit hjemland.

Fotos

Fotos viser måske ikke den aktuelle tilstand. Besigtig gerne på stedet.

Priser

Priser kan ændres uden varsel og kan afvige fra det endelige beløb.

Valuta

Alle priser i thailandske baht (THB), medmindre andet er angivet. Valutakurser svinger.

Ophavsret

Alt indhold på thaiplot.com er © ThaiPlot 2026, medmindre andet er angivet.

Almindelige praksisser at være opmærksom på i Thailand

⚠️ Skødebedrageri

Nogle sælgere fremviser falske eller omstridte skøder. Verificér altid original Chanote på det lokale Land Office (กรมที่ดิน) før betaling.

⚠️ Mundtlige aftaler

Mundtlige aftaler har ingen retskraft i thailandsk ejendomsret. Kræv altid skriftlige kontrakter gennemgået af autoriseret advokat.

⚠️ Ulicenserede mæglere

Thailand har mange ulicenserede ejendomsmæglere. Bed altid om ID. ThaiPlot arbejder kun med identificerede agenter — Thanathip arbejder uafhængigt og transparent.

⚠️ Depositumsfælder

Betal aldrig depositum uden ordentlig kontrakt. Depositum er ofte ikke-refunderbart. Brug escrow eller autoriseret advokat.

⚠️ Risici ved selskabsstrukturer

Nogle agenter presser udenlandske købere til thailandske selskaber for at ”eje” jord. Det kan være ulovligt uden reel virksomhed. Konsultér en uafhængig advokat — ikke sælgerens.

⚠️ Begrænsninger for udenlandsk ejerskab

Udlændinge kan ikke eje jord direkte. Condo kan ejes (op til 49 % udenlandsk kvote). Leasehold (30 år, fornyelig) er mest almindeligt. Påstande om direkte ejerskab er vildledende.

⚠️ Valuta- og overførselsrisici

Brug altid officielle bankoverførsler. Betal aldrig kontant. Få officielle kvitteringer.

⚠️ Bygge- og renoveringstilladelser

Byggeri uden tilladelse er almindeligt, men ulovligt. Verificér byggetilladelser før køb af byggejord.

.go.th

Official Thai Government Resources

Use these official .go.th websites to verify land records, visas, taxes and company information yourself. ThaiPlot is not affiliated with these agencies.

All links open official Thai government websites in a new tab. Always verify information directly with the relevant authority.

Om ThaiPlot og vores agent

ThaiPlot er en uafhængig annonceplatform. Vi er ikke et ejendomsmæglerfirma og tjener ikke kommission. Vores lokale agent Thanathip arbejder uafhængigt. Vi samarbejder ikke med skjulte videresælgere eller underagenter. Alle annoncer indsendes direkte af ejere eller agenter. ThaiPlot garanterer ikke nøjagtigheden af nogen annonce.

💬 LINE Agent

Oplysningerne på dette site er kun til generel information og udgør ikke juridisk, finansiel eller skatterådgivning. Søg altid uafhængig juridisk rådgivning før en ejendomshandel i Thailand. → Læs vores fulde ansvarsfraskrivelse