Juridiskt

Ansvarsfriskrivning & viktiga meddelanden

Läs noga innan du använder webbplatsen

Läs denna text noga innan du använder thaiplot.com eller förlitar dig på webbplatsens innehåll.

Allmänt

Information på thaiplot.com är endast informativ och utgör inte juridisk, finansiell, skatte- eller investeringsrådgivning. ThaiPlot är en oberoende plattform, inte en advokatbyrå, bank eller licensierad rådgivare.

Fastighetsannonser

Vi verifierar inte riktigheten i annonser, priser, storlekar, lägen, utiliteter eller titelakter. Innehåll lämnas av ägare/mäklare. Verifiera alltid självständigt via Land Office och licensierad thailändsk jurist.

Inget ansvar

ThaiPlot tar inget ansvar för fel, utelämnanden, inaktuell information eller beslut baserade på webbplatsens innehåll, i den mån lagen tillåter.

Thailändsk lag

Fastighetstransaktioner i Thailand styrs av thailändsk lag, inklusive Civil and Commercial Code. Konsultera alltid licensierad thailändsk jurist.

Internationella köpare

Lagar och skatteregler varierar med nationalitet och hemland. Sök även oberoende rådgivning i ditt hemland.

Foton

Foton kanske inte visar aktuell status. Inspektera gärna på plats.

Priser

Priser kan ändras utan föregående meddelande och kan skilja sig från slutligt belopp.

Valuta

Alla priser i thailändska baht (THB) om inte annat anges. Växelkurser varierar.

Upphovsrätt

Allt innehåll på thaiplot.com är © ThaiPlot 2026 om inte annat anges.

Vanliga praktiker att känna till i Thailand

⚠️ Bedrägeri med äganderättsbevis

Vissa säljare visar falska eller omtvistade titelakter. Verifiera alltid original-Chanote på lokala Land Office (กรมที่ดิน) före betalning.

⚠️ Muntliga avtal

Muntliga avtal saknar rättsverkan i thailändsk fastighetsrätt. Kräv alltid skriftliga kontrakt granskade av licensierad jurist.

⚠️ Olicensierade mäklare

Thailand har många olicensierade mäklare. Begär alltid legitimation. ThaiPlot arbetar endast med identifierade agenter — Thanathip arbetar oberoende och transparent.

⚠️ Depositionfällor

Betala aldrig deposition utan korrekt kontrakt. Depositioner är ofta icke-återbetalningsbara. Använd escrow eller licensierad jurist.

⚠️ Risker med bolagsstrukturer

Vissa agenter driver utländska köpare mot thailändska bolag för att ”äga” mark. Det kan vara olagligt utan verklig verksamhet. Konsultera oberoende jurist — inte säljarens.

⚠️ Begränsningar för utländskt ägande

Utlänningar kan inte äga mark direkt. Condo kan ägas (upp till 49 % utländsk kvot). Leasehold (30 år, förnybart) är vanligast. Påståenden om direkt ägande är vilseledande.

⚠️ Valuta- och överföringsrisker

Använd alltid officiella banköverföringar. Betala aldrig kontant. Begär officiella kvitton.

⚠️ Bygg- och renoveringstillstånd

Bygge utan tillstånd är vanligt men olagligt. Kontrollera bygglov innan köp av mark för byggande.

.go.th

Official Thai Government Resources

Use these official .go.th websites to verify land records, visas, taxes and company information yourself. ThaiPlot is not affiliated with these agencies.

All links open official Thai government websites in a new tab. Always verify information directly with the relevant authority.

Om ThaiPlot och vår agent

ThaiPlot är en oberoende listningsplattform. Vi är inte en mäklarfirma och tar ingen provision. Vår lokala agent Thanathip arbetar oberoende. Vi samarbetar inte med dolda återförsäljare eller underagenter. Alla annonser skickas in direkt av ägare eller agenter. ThaiPlot garanterar inte riktigheten i någon annons.

💬 LINE Agent

Informationen på denna webbplats är endast av allmän informativ karaktär och utgör inte juridisk, finansiell eller skatterådgivning. Sök alltid oberoende juridisk rådgivning innan en fastighetstransaktion i Thailand. → Läs vår fullständiga ansvarsfriskrivning